秦皇島市人民政府10月27日發(fā)表通告,自2016年10月31日起,在海港區(qū)范圍內(nèi)實(shí)施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記,對海港區(qū)范圍內(nèi)的 國有土地上房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán);國有建設(shè)用地使用權(quán);地役權(quán);抵押權(quán)和法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利進(jìn)行統(tǒng)一登記,頒發(fā)《不動產(chǎn)權(quán)證書》和《不動產(chǎn)登記證明》。自受理申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)。

此次不動產(chǎn)登記實(shí)施后，原登記機(jī)構(gòu)依法頒發(fā)的房屋、土地等權(quán)利證書和制作的登記簿冊繼續(xù)有效,不動產(chǎn)權(quán)利不發(fā)生變動,原有權(quán)利證書不需要更換。今后在不動產(chǎn)權(quán)利發(fā)生變動,辦理變更登記、轉(zhuǎn)移登記等各類不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)時,再予換發(fā)不動產(chǎn)登記證書、證明。

北京中原首席分析師張大偉認(rèn)為,不動產(chǎn)登記條例可能意味著公民擁有房屋情況的“全透明”。雖然目前不動產(chǎn)登記對于本地的房地產(chǎn)市場影響并不大,但長遠(yuǎn)來看可能會抑制房產(chǎn)投資。所以,對于有多套房的市民來說,要提早考慮手上房產(chǎn)的用處,適時出手多余或閑置的房子。