近日廣州市醞釀提高公積金個(gè)人貸款最高額度。目前廣州二手樓市使用純公積金貸款的比例有多少呢？昨日記者從合富置業(yè)了解到，今年三季度非一次性付款購(gòu)房個(gè)案中，純公積金貸款購(gòu)房比例卻只有19%，而商貸比例為58%。

據(jù)陽(yáng)光家緣網(wǎng)站公布的數(shù)據(jù)顯示，今年三季度前兩個(gè)月（7-8月）廣州二手住宅成交量已達(dá)16161套，明顯多于去年三季度所成交的12420套。合富置業(yè)成交數(shù)據(jù)顯示，今年三季度廣州二手住宅成交均價(jià)24157元/平方米，環(huán)比二季度微降1.2%，同比去年上升2.8%。

從 合富置業(yè)提供的三季度成交熱門前十大樓盤數(shù)據(jù)分析，光大花園二手均價(jià)穩(wěn)居3萬(wàn)元/平方米左右，較一年前有一成左右漲幅。廣佛交界二手優(yōu)質(zhì)樓盤價(jià)格補(bǔ)漲，如 位于芳村滘口的新世界逸彩庭園，二手成交均價(jià)從去年1.78萬(wàn)元/平方米漲至近2.1萬(wàn)元/平方米。從戶型看，中小戶型仍是二手樓市成交主力。60-90 平方米的戶型占據(jù)二手樓市超過(guò)三成份額。90-120平方米的戶型成交比例從一年前的19%上升到26%。

從付款方式看，商貸購(gòu)房比例飆升。合富置業(yè)成交數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年三季度非一次性付款購(gòu)房個(gè)案中，商貸購(gòu)房比例為58%，高于去年同期的50%；純公積金貸款只有19%，遠(yuǎn)低于去年同期的33%。