秦皇島市地方稅務局利用存量房交易價格申報評估系統(tǒng)，積極應對房屋稅收新政引起的價格波動，今年上半年共評估存量房交易5065筆，征收稅款合計1.98億元，同比增長25%。

    2011年12月1日，存量房交易價格申報評估系統(tǒng)在秦皇島市海港區(qū)正式上線運行，并迅速實現了存量房交易價格申報系統(tǒng)在全市范圍內的全面覆蓋。今年3月，財政部、國家稅務總局下發(fā)了《關于調整個人住房轉讓營業(yè)稅政策的通知》。針對存量房交易價格申報評估系統(tǒng)評估中引發(fā)的價格波動，秦皇島市地稅局積極做好新政宣傳，組織開展存量房交易稅收咨詢服務，在契稅征收大廳設立咨詢臺，向納稅人詳細講解政策調整內容。

    在存量房交易價格申報評估系統(tǒng)運行過程中，該局采取存量房過戶交易全流程“一對一”專人負責制，避免因臨時業(yè)務量突增造成擠占納稅人時間。認真審核納稅人資料，針對普通與非普通住房的標準、免稅標準與辦理程序以及其他相關稅收管理規(guī)定，逐一對照政策標準執(zhí)行，確保各項資料齊全、政策執(zhí)行到位。對存量房評估過程中出現的房價波動值偏大、評估系統(tǒng)故障等問題，及時采取應急處理，修正系統(tǒng)數據，確保納稅人交易順暢，減少稅企矛盾。