從秦皇島市住房公積金管理中心獲悉，為進(jìn)一步提高繳存職工住房消費(fèi)能力，支持繳存職工購(gòu)買首套和改善性住房需求，目前秦皇島市已對(duì)個(gè)人住房公積金貸款政策進(jìn)行了調(diào)整，住房公積金貸款最高額由40萬(wàn)元提升為60萬(wàn)元。

除了貸款額度大幅提高之外，使用住房公積金購(gòu)房的首付比例和利率也都有了新的調(diào)整。調(diào)整后，繳存住房公積金職工家庭使用住房公積金委托貸款購(gòu)買首套一手普通自住房的，最低首付比例為20%，貸款利率以中國(guó)人民銀行規(guī)定的基準(zhǔn)利率為準(zhǔn)；對(duì)還清首次個(gè)人住房公積金貸款的職工家庭，再次申請(qǐng)住房公積金委托貸款購(gòu)買一手普通自住房的，最低首付款比例為30%，貸款利率以中國(guó)人民銀行規(guī)定的基準(zhǔn)利率為準(zhǔn)，暫不上浮。與此同時(shí)，繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購(gòu)買首套普通自住房屬二手房和“以貸還貸”(商貸轉(zhuǎn)公積金貸款)的，最低首付比例為30%，貸款利率以中國(guó)人民銀行規(guī)定的基準(zhǔn)利率為準(zhǔn)；對(duì)還清首次個(gè)人住房公積金貸款的職工家庭，再次申請(qǐng)住房公積金委托貸款購(gòu)買普通自住房屬二手房和“以貸還貸”(商貸轉(zhuǎn)公積金貸款)的，最低首付款比例為40%，貸款利率以中國(guó)人民銀行規(guī)定的基準(zhǔn)利率為準(zhǔn)，暫不上浮。

簡(jiǎn)而言之，就是繳存職工第二次申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款利率暫不上浮，并降低貸款購(gòu)房首付比例，首次購(gòu)新房首付比例由30%降至20%(二手房為30%)，第二次購(gòu)新房首付比例由60%降至30%(二手房為40%)，進(jìn)一步減輕了中低收入家庭的購(gòu)房壓力。

此外，為適應(yīng)目前職工就業(yè)流動(dòng)性強(qiáng)的特點(diǎn)，秦皇島市住房公積金管理中心實(shí)施住房公積金繳存異地互認(rèn)，如職工曾在異地繳存住房公積金，在秦皇島市繳存未滿6個(gè)月的，可由原繳存地住房公積金管理中心開具繳存證明和繳存明細(xì)合并計(jì)算繳存時(shí)間。而在京、津、冀地區(qū)連續(xù)正常繳存6個(gè)月(含)以上的職工，在秦皇島市購(gòu)買自住普通商品住房時(shí)，可直接申請(qǐng)辦理異地公積金貸款業(yè)務(wù)，不受戶籍限制。